+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как продать дом купленный под мат капитал

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как продать дом купленный под мат капитал

Особыми правами обладают все дети, в том числе рожденные и после приобретения жилья. Ниже я расскажу, можно ли продать дом купленный на материнский капитал и что для этого нужно. Если дом куплен на материнский капитал — продать его можно, но при условии, что жилищные условия не будут ухудшаться. То есть, дом можно продать когда дети переедут в новое жилье, которое не меньше предыдущего и не хуже по благоустроенности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

С появлением возможности приобретать жилые дома с помощью материнского капитала, многие продавцы недвижимости, в том числе и сами покупатели, стали интересоваться одним и тем же вопросом — как оформить договор купли-продажи? Продавец дома имеет полное право совершать сделки по продаже своей недвижимости под материнский капитал.

Можно ли продать дом, купленный за материнский капитал: сроки, участие органов опеки

Я хочу продать дом купленный на материнский капитал. Даст ли мне опека разрешение? По существующему законодательству, статье 2 пункта 36 ГК РФ, без особого разрешения органов попечительства и опеки продать купленное на семейный сертификат жилье нельзя.

Разрешая использовать материнский капитал для приобретения или же улучшения жилья, закон ставит единственное, но важное условие — все члены семьи, независимо от возраста, должны иметь доли в покупаемом доме. Это означает, что даже малолетние дети превращаются в собственников, и продать этот дом возможно лишь после уведомления о предстоящей сделке соответствующих инстанций.

По закону продажа приобретенного на семейный сертификат жилья происходит в присутствии представителей органов опеки или при наличии разрешения этого органа, о получении которого следует побеспокоиться заранее. Если дом продается для улучшения жилищных условий, что будет подтверждено документально, или для внесения полученных от продажи денег на счет ребенка, сдаваемого в детский дом, препятствий для выдачи разрешения ждать не стоит.

Родителям стоит лишь написать заявление и предоставить нужные документы. Если жизненные обстоятельства заставляют менять дом на другое жилье, меньшей площади, разрешение для проведения сделки выдается только при условии сохранения за ребенком аналогичной по площади доли.

В таком случае доли остальных членов семьи могут уменьшиться. Хочу продать дом купленный на материнский капитал. Если доли детей определены, то при продаже дома, вы должны им предоставить доли в новом доме; тогда опека не будет возражать. Продавайте, не нарушая права детей. Можете продать только с согласия органа опеки. Хочу продать дом купленный на материнский капитал и переехать в другую область. Хочу продать дом купленный на материнский капитал возможно ли.

Уважаемая, Динара Продать дом можно, о дети будут собственниками жилья, Вы должны будете при продаже выделить им соответствующие доли собственности в новом жилье. За этим будут следить органы опеки и попечительства. Согласие органов опеки и попечительства обязательно. У меня такой вопрос. Сейчас дом который нам был подарен с детьми от моей мамы я хочу продать и приехать в другой регион.

Будут ли проблемы при продаже из за того что несовершеннолетние дети в долях и нужно ли опять разрешение с соц защиты? Подскажите пожалуйста. Так как собственниками также являются несовершеннолетние, то да вам также будет необходимо разрешение.

Хочу продать дом, купленный на материнский капитал, в котором еще не выделен доли детям. А купить другой и там выделить доли. Получается собственник оди. Не получится. По закону - доли несовершеннолетним надо выделять именно в в том доме, в приобретении которого участвовал материнский капитал.

Бывший муж живёт в доме купленном под материнский капитал, а я с двумя детьми у родителей, в разводе 5 лет, дом не даёт продать, делить не хочет, выкупать наши доли тоже, считает что это его дом, так как мы уже пять лет там не живём, жить конечно в этом доме я не хочу, но и ему все оставлять тоже. У меня ведь двое детей, и старшая дочь через три года заканчивает школу, но а дальше ее на что то учить надо, он помогать не собираетесь, считает что до 18 лет должен только платить алименты.

Как мне правильно поступить? Вселяться с детьми в дом и жить в нем, если он не дает вселиться, вселяться в судебном порядке, вы сами создали все условия для него, после вселения желательно оформить брак даже фиктивный и вселить еще и мужа, он сам начнет говорить о продаже дома. Еще вам надо зафиксировать, что он не дает ключи от дома, то есть вызвать полицию, чтобы они зафиксировали этот факт.

А другого пути-нет, обязать продать вы не можете, выдел доли сделать, как я понимаю вряд-ли возможно. У вас доли выделены на всех? Бывший муж, вы, и двое детей? Или дом пока в совместной собственности и вы не обращались за его разделом? Скажите пожайлуста как я могу продать квартиру купленную на материнский капитал я хочу на эти деньги купить дом. Вы долю детям выделили в квартире только через опеку. Хочу продать дом купленный за материнский капитал 53 кв.

Доли поделены между нами: 2-ое детей и мы с мужем. Мы переехали в другой город. Построили дом 81 кв. Но он уже оформлен на меня. Органы опеки говорят, что доли выделяются только в только что купленном доме. Как нам быть. Добрый день. Пишите в органы опеки официальное заявление с подробным описанием обстоятельств и требуйте письменный отказ, который сможете обжаловать.

Если бы Вы сразу оформили доли на детей в вновь купленном доме, тогда бы Вообще без шансов. А так получайте разрешение на продажу и выдел в новом доме. Я хочу продать дом, купленный за материнский капитал, так как мы переехали и живём сейчас в другой деревне и возвращается не собираемся, но дом на новом месте мы ещё не купили, как лучше сделать, может дарственную, посоветуйте Вам для этого нужно будет получить разрешение органов опеки.

Для этого они потребуют хотя бы предварительный договор купли - продажи нового дома. Продать дом купленный за материнский капитал вы можете только с разрешения органов опеки, поскольку вашим детям также принадлежат доли в этом доме, разрешение на отчуждение дома любая сделка вы получите только в том случае если предоставите опеке хотя бы предварительный договор купли-продажи нового дома, при этом площадь нового дома должна быть не меньше площади старого дома.

Я хочу продать квартиру купленную за материнский капитал. Выкупить домик. Сколько нужно кв. Если квартира 40 квадратов.

А дом 42 кв. Есть ли шанс на пазрешение? Семья из 4 человек 2 детей несовершеннолетних. Шансы есть даже если метраж одинаковый и условия детей не ухудшаются. Уже разведены 2 года с небольшим.

Я хочу эту часть у него выкупить, ранее продать ее мне отказывался. Как в судебном порядке эту его долю мне приобрести в свою собственность? Да никак, если только указанную долю признавать в судебном порядке признавать малозначительной.

Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. У нас дом куплен на материнский капитал. Преобрели его в браке. Прописана дочь и муж. Собственник я. Сейчас хочу развестись с мужем. Как я могу его выписать и продать дом? Как мне правельно подать на развод и раздел имущества? Здравствуйте, Оксана, сначала вам нужно выделить всем доли в доме, так как по закону без выдела долей вы не сможете продать дом.

Вы можете выкупить долю мужа и он сам выпишится, иначе он может продать долю чужим людям. Собственник может выписать зарегистрированного человека только через суд. Удачи вам! Здравствуте, я хочу продать дом купленный на материнский капитал, но оформить доли я смогу только через месяц после продажи как мне быть. Не совсем понятно в чем у Вас возникла проблема?. Уточните свой вопрос. У меня есть дом купленный на материнский капитал. Хочу его продать так как мы начали строить новый дом. Дом оформлен только на меня.

Могу ли я продать взяв разрешения с отдела опеки? При наличии разрешения органов опеки продать можете, но Вы обязаны будете предоставить им документы подтверждающие, что дети будут обеспечены другим жильем и при этом их положение не ухудшится.

Я хочу продать дом купленный за материнский капитал через арганизацию соц займа теперь оказывается что на доме может быть ипатека что мне делать? Если дом находится в ипотеке, то продать его сможете либо после погашения ипотеки либо с согласия банка.

Хочу продать дом, купленный на материнский капитал. И строить новый дом, позволит ли органы опеки? С согласия органов опеки можно.

Если в приобретённом имуществе за мат. И обязуетесь в вновь выстроенном предоставить детям равноценные доли. Пожалуйста умея умерли родители мне достался дом и пай земли 3,7 га я всё продала у меня получилось т. Мы жили в браке с мужем 9 лет появились двое детей нам дали материнский капитал так как я не могла оформить новое жильё купленное за моё наследство и материнский только на детей и на себя, я оформила квартиру на 4 равные доли потом муж умирает но прописка его была у его матери.

Теперь 1,4 доля как мне объяснили нотариусы делиться на 4 х сыновей меня и его матери, я сейчас хочу продать квартиру и купить дом, а мать его со мной не в самых хороших отношениях могу ли я как нибудь отсудить у неё этот маленький кусочек? Она не оформить не хочет и продать говорит не даст. Здравствуйте, Светлана!

Можно продать дом купленный за материнский капитал ? Можно!

Главная Продажа жилья, купленного на маткапитал Можно ли продать дом Продажа дома, купленного на материнский капитал Какими долгожданными бы ни были покупка или строительство дома — независимо от того, использовались ли средства материнского капитала на эти цели или нет, а также от его стоимости и жилой площади, — с течением времени даже самый просторный и уютный дом может перестать удовлетворять потребностям семьи, а значит возникает вопрос о необходимости его продажи или обмена. Поэтому для семьи продажа дома — это событие лишь одно из многих в общем ряду событий, связанных с улучшением жилищных условий. Однако в зависимости от того, расходовались ли средства маткапитала на строительство или приобретение продаваемого новому собственнику объекта недвижимости, а также от возраста детей — зависят условия и способы его продажи: Если к моменту возникновения желания продать дом среди его собственников нет несовершеннолетних дети достигли возраста 18 лет , для осуществления сделки необходимо только получить письменное согласие всех владельцев долей; Если же участниками долевой собственности являются дети до 18 лет, то проведение сделки возможно только с разрешения органов опеки и попечительства ООиП. Условия продажи домов, приобретенных за материнский капитал В связи с тем, что ООиП стоят на страже интересов несовершеннолетних, самым главным условием направления средств материнского сертификата является требование оформить приобретаемый объект недвижимости на всех членов семьи, выделив доли супругам и детям. Дорогие читатели!

Как продать дом за мат капитал

Я хочу продать дом купленный на материнский капитал. Даст ли мне опека разрешение? По существующему законодательству, статье 2 пункта 36 ГК РФ, без особого разрешения органов попечительства и опеки продать купленное на семейный сертификат жилье нельзя. Разрешая использовать материнский капитал для приобретения или же улучшения жилья, закон ставит единственное, но важное условие — все члены семьи, независимо от возраста, должны иметь доли в покупаемом доме. Это означает, что даже малолетние дети превращаются в собственников, и продать этот дом возможно лишь после уведомления о предстоящей сделке соответствующих инстанций. По закону продажа приобретенного на семейный сертификат жилья происходит в присутствии представителей органов опеки или при наличии разрешения этого органа, о получении которого следует побеспокоиться заранее.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли продать жилье купленное на материнский капитал?

Если жилье куплено с использованием материнского капитала, оно оформляется в общую собственность семьи родителей и детей в произвольных долях п. Таким образом, одним из собственников такого жилья квартиры, дома и т. Если к моменту продажи жилья ребенок достиг совершеннолетия 18 лет , никаких ограничений по продаже недвижимости нет — сделка осуществляется по обычным правилам. Потребуется лишь согласие всех собственников жилья. Главное о материнском капитале для покупки жилья.

Бывает, однако, что возникает необходимость продать приобретенное, построенное, реконструированное за счет капитала жилье к примеру, район оказался неудобным для проживания, квартира оказалась холодной, приглянулось более комфортный дом и т. Многие семьи при этом полагают, что они каким-то образом ограничены в возможности отчуждения жилплощади, приобретенной на материнский капитал.

Можно продать дом купленный за материнский капитал? А почему нельзя. Собственники могут распоряжаться своей недвижимостью по своему усмотрению.

Как продать дом купленный за материнский капитал без органов опеки

Можно ли продать землю в аренде. Как купить участок земли в аренде. Особенности продажи участка в аренде.

Какими долгожданными бы ни были покупка или строительство дома — независимо от того, использовались ли средства материнского капитала на эти цели или нет, а также от его стоимости и жилой площади, — с течением времени даже самый просторный и уютный дом может перестать удовлетворять потребностям семьи, а значит возникает вопрос о необходимости его продажи или обмена. Поэтому для семьи продажа дома — это событие лишь одно из многих в общем ряду событий, связанных с улучшением жилищных условий. Однако в зависимости от того, расходовались ли средства маткапитала на строительство или приобретение продаваемого новому собственнику объекта недвижимости, а также от возраста детей — зависят условия и способы его продажи :.

Возможность продать купленный за материнский капитал дом — как это сделать законно

Все члены семьи, купившей или построившей дом с использованием средств по материнскому сертификату, имеют равные права на пропорциональную долю в этой недвижимости. Разрешение обычно действительно три месяца. Такое жилье может быть собственностью бабушек, дедушек или других близких родственников. Чтобы оставлять комментарии и получать уведомления об ответах — войдите на сайт.

Хочу продать дом купленный на материнский капитал

Бесплатная консультация адвоката Бесплатная юридическая помощь в рамках нашего проекта оказывается специалистами на добровольных началах, в целях помощи малообеспеченным слоям населения. Как получить юридическую помощь. Задайте вопрос Для этого необходимо заполнить несколько полей с информацией необходимой специалисту для оказания правовой поддержки. Получите ответы специалистов Если проблема изложена достаточно ясно, то ответ на бесплатный вопрос поступит в течение суток.

Продажа дома, купленного на материнский капитал Какими долгожданными бы ни были покупка или строительство дома - независимо от того.

Продажа дома, купленного на материнский капитал

Сразу нужно отметить, что цены не заоблачны, соответствуют среднему уровню на рынке подобных услуг. У вас наверняка возник вопрос, какова наша выгода от предоставления бесплатных услуг.

И это вполне закономерно. Но этот вопрос даже не возникает у специалистов западных юридических компаний.

3 способа продать дом купленный за материнский капитал

Многие, кто так полагает, ошибаются. Юрист по военным делам должен быть настоящим профессионалом, чтобы разобраться во всех нюансах и тонкостях вопроса.

У нас имеются налаженные механизмы взаимодействия и воздействия на уполномоченные органы.

Для победы не подойдет ЛЮБОЙ юрист. Вы рассчитываете на квалифицированную помощь юристов, юристов.

Можно ли продать жилье, купленное на маткапитал?

На судебном процессе можно потребовать возмещения морального вреда, упущенной выгоды и компенсации расходов на восстановление здоровья, если выплаты по ОСАГО не покрыли стоимость лечения. Юристы нашего консалтингового центра регулярно оказывают правовую помощь пострадавшим в ДТП. Мы предлагаем любые услуги, включая бесплатное консультирование и ведение дела в суде. Благодаря нашему содействию большинство дел заканчивается с положительным для доверителя результатом.

Можно ли продать дом купленный под капитал

Попытайтесь сообщить какой-то неприятный факт про юриста, который оказывал Вам ранее поддержку, и послушайте, что ответит человек, разговаривающий в данный момент с Вами.

Если он начнет поддерживать Ваши отрицательные высказывания, следовательно, дальнейшее взаимодействие с ним должно вызывать опасение. Кроме того, нужно поинтересоваться как давно организована работа сайта юристов.

Чем длительнее он функционирует, тем меньше шансов, что Вы допустите ошибку.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любомир

    туфта

  2. maucunare

    зачот !!!!

  3. Харитон

    Хороший пример вашего поста можно увидить на многих сайтах, дерзайте дальше

  4. Пахом

    Это — неожиданность!

  5. neutisthyd

    Я конечно, прошу прощения, хотел бы предложить другое решение.

  6. Алевтина

    Вы допускаете ошибку.

Пошаговая инструкция для регистрации ИП

Пошаговая инструкция для регистрации ООО

Ведение бухгалтерии ИП

Ведение бухгалтерии ООО

Расчет налогов на УСН и формирование платежек

Кадровый учет

Формирование отчетности в ПФР и онлайн-отчетность

Формирование отчетности ИП и онлайн-отчетность

Расчет и оплата патента

Расчет и оплата торгового сбора

Интернет-бухгалтерия "Мое дело"

Расчет налогов на ЕНВД и формирование платежек

Формирование отчетности в ФНС и онлайн-отчетность

Формирование отчетности УСН и онлайн-отчетность

Формирование отчетности в ФСС и онлайн-отчетность

Расчет налогов в ФНС и формирование платежек

Формирование отчетности ЕНВД и онлайн-отчетность

Сотрудники: расчет налогов и формирование отчетности

Формирование отчетности ООО и онлайн-отчетность

Налогообложение УСН (регистрация, переход на УСН)

Налогообложение ЕНВД (регистрация, переход на ЕНВД)

Расчет налогов ООО и формирование платежек

Расчет налогов ИП и формирование платежек

Ведение КУДИР электронно