+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как гражданину россии продать квартиру в казахстане

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Так, придется анализировать ретроспективную информацию. Причин, почему цены могут так сильно разниться, несколько. Экономика Продажа недвижимости: что нужно учесть Как будут облагаться налогом сделки по продаже квартир, приобретенных в черновом варианте Недвижимость Оценщик: Подаренную недвижимость не стоит сразу продавать Специалист рассказал о поправках, которые были внесены в Налоговый кодекс Корреспондент Kapital. На Новый год казахстанцы отдохнут четыре дня

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если взять и продать квартиру, деньги перечислить на свой счет в Казахстане, или же положить деньги в карман и забрать с собой в рамках таможенного союза сумма перевозимых денежных средств не ограничена какие могут быть применены штрафные действия ко мне? И еще, квартира покупалась на средства перечисленные из Казахстана, продается квартира примерно за такую же сумму, как то можно это использовать при расчете налога, квартирой владею более 3 лет.

Вопросы и ответы

By aisparrow, April 19, in Казахстан. Завтра должна получить документы в цоне. Я понял,, что сначала перерегистрация в ЦОНЕ затем остальные действия. Продала гараж по ИИН нерезидента, после перерегистрации. Гражданство России менее года. По земле тоже читала, что могут быть проблемы.

Но в моем случае все прошло без проблем. Правильно поняла, если я как собственник квартиры будучи еще гражданкой РК оформлю генеральную доверенность на гражданина РК, то в последующем при продаже квартиры по доверенности мне не нужно будет платить налоги как не резиденту? И еще вопросик: в течение какого времени необходимо продать квартиру после получения гражданства РФ? Выписывайте доверенность на продажу дома, в любом случае после утраты гражданства в течение года Вы будете должны его продать.

Добрый вечер!!! Закон есть.. Я тоже продала 2 квартиры по доверенности, выписанной еще до смены гражданства. Пока вопросов от налоговой также не поступало. Поживем-увидим, авось и не поступит. Сегодня звонила в юстицию для консультации по следующему вопросу: У меня есть дарственная на квартиру.

После получения гражданства РФ в какие сроки я должна ее переоформить, продать? Ответ: Если я не оформлю ВНЖ, то квартиру я должна продать в течении года иначе я ее потеряю. Хотя, согласно статьи, регламента на утрату прав на жилье нет. А такой вопрос : у меня есть доля в квартире в РК. Если я ее не продам, то неужели ее государство заберет? Ой капец. Пошла на юридический форум. Не было цели что-то с этой долей делать. И не хочется. Но и потерять не хочется.

По закону иностранный гражданин не имеет право на недвижимость в РК. Нужно оформить ВНЖ. То сеть получив гражданство другой страны, недвижимость должна быть продана в течении года. Также в указанном пункте 1 статьи Гражданского кодекса говорится, что в случае, если имущество не будет отчуждено собственником в указанный срок, оно по решению суда подлежит принудительному отчуждению с возмещением собственнику стоимости имущества за вычетом затрат по его отчуждению.

То есть, если руководствоваться данным пунктом, то жилье иностранца, не проживающего в Казахстане, и не распорядившегося жильем в течение 1 года, должно быть принудительно продано по решению суда с торгов, а вырученная сумма за вычетом издержек должна быть передана иностранцу. В то же время порядок такой принудительной продажи законом или подзаконными актами не установлен. Ни у одного государственного органа в настоящее время не имеется полномочий на предъявление подобных исков в суд, и на практике данные положения закона не реализуются.

Для иностранцев не установлено никакой ответственности или штрафов за то, что они не распорядятся своим жильем в течение 1 года. Поэтому в настоящее время несоблюдение срока для продажи жилья иностранцем, не влечет никаких негативных последствий в виде изъятия жилья или денежных санкций. Читайте и думайте о приятном. Можно конечно и почитать, и подумать, и посмеяться. Как гласит пословица: Смеется тот, кто смеется последним. Боюсь, как бы этот последний не был - Государство.

В году - только забрать по доверенности. А 29 сентября выходит новый закон государственный! Сейчас все переживают, что могут! И уж поверте, примеров не реализованного имущества в годичный срок очень много. А вот примеров применения ст. Кто как выходит из положения?

Не хотелось бы находится в подвешенном состоянии, и ждать когда закон начнут исполнять государство даст команду , и квартиру реализуют!! Евгения Блоха Так вот о чем речь. Когда узнали в шоке стали. Нам через 2 недели уезжать, билеты куплены. Теперь вот думаем, что можно сделать, если за 2 недели не продадим. Летом приезжал, получал ИНН нерезидента, при этом в налоговой объединили мою учетку гражданина КЗ, по все видимости.

В случае, если стоимость приобретения отсутствует например, недвижимость приобретена в дар, унаследована, приватизирована без уплаты денег , то до совершения сделки необходимо произвести оценку продаваемой недвижимости в оценочной компании, обладающей соответствующей лицензией.

Прирост стоимости в этом случае будет определяться как положительная разница между стоимостью продажи и оценочной стоимостью.

Если квартира была приобретена в году,то нужно делать оценку. Если недвижимость реализуется по истечению одного года с момента приобретения, обязанности по уплате налога не возникает. Если сделать доверенность на гражданина,то независимо от статуса собственника можно продать и не уплачивать налог?

Продавцом все равно будете вы, а не тот на кого выпишите доверенность. Налог может рилететь через несколько лет к вам. Но есть договор между РК и РФ о двойном налогообложении, в него не вникал, но читал, что если вы резидент РФ, то налог не начисляется, надо изучить этот вопрос. Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

You need to be a member in order to leave a comment. Sign up for a new account in our community. Already have an account? Sign in here. Recommended Posts. Posted September 20, Можно пожалуйста по моему вопросу пояснить Какие у меня варианты?

И как лучше и быстрее сделать? Share this post Link to post. Posted September 22, Posted October 4, Posted October 10, Posted October 12, Консультировался по поводу отчуждения земли с нотариусом. Как то так.. Posted October 13, Posted October 25, В смысле потерять? Она в пользу государства отойдет что ли? Это вообще законно? Posted October 26, Posted December 26, Posted January 19, Легко прочесть,трудно понять. Объясните и посоветуйте пожалуйста.

Либо по этому пункту,проще собственнику получить ВНЖ и продать квартиру без налога. Create an account or sign in to comment You need to be a member in order to leave a comment Create an account Sign up for a new account in our community. Register a new account.

Sign in Already have an account? Sign In Now. Go To Topic Listing. Sign In Sign Up.

Налог с продажи квартиры в РК в 2017 году

Кто является налоговым резидентом? Какими налогами облагается заработная плата работника-нерезидента? Тенгебаев А. При этом нерезидент имеет право применить положения Конвенции об устранении двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доход и капитал, заключенной между Республикой Казахстан и Российской Федерацией далее — Конвенция в части освобождения от налогообложения доходов в виде унаследованного имущества, при представлении документа, подтверждающего резидентство нерезидента, соответствующего требованиям статьи Налогового кодекса.

Может ли гражданин России купить квартиру в Казахстане?

При продаже своей квартиры можно не только получить деньги, но и отдать государству. Речь о налоге на проданную квартиру, бывшей на праве собственности гражданина. Звучит сложно, но на практике — все просто. Что это за налог и как его оплатить, рассказал партнер юридической компании Mars Legal А.

By aisparrow, April 19, in Казахстан. Завтра должна получить документы в цоне. Я понял,, что сначала перерегистрация в ЦОНЕ затем остальные действия. Продала гараж по ИИН нерезидента, после перерегистрации. Гражданство России менее года. По земле тоже читала, что могут быть проблемы.

Разъясните ситуацию. Для уплаты необходимо предоставить форму

Полученная в наследство недвижимость должна быть оценена по стоимости на момент ее приобретения наследником, чтобы к ней не применили стоимость, определенную госорганами, которая нередко бывает ниже, из-за чего приходится платить больший налог. Об этом сообщили в Департаменте государственных доходов по Алматы, отвечая на вопросы жителей города, передает корреспондент Tengrinews. Однако из-за того, что некоторые граждане пропускают сроки оценки, к их имуществу применяется цена, определенная госорганом, вследствие чего с них в ряде случаев требуют большую сумму налогов. Для избежания таких ситуаций рекомендуется проводить оценку имущества до его продажи и не позднее 31 марта года, следующего за годом продажи такого имущества.

Как не переплатить по налогу с продажи квартиры?

Казахстанцы, которые владели жильем менее года, при продаже должны заплатить налог в размере десяти процентов от дохода, полученного от сделки. При этом налогом облагаются сделки не только по квартирам и домам, но также продажа дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на территории Казахстана. Доходом от прироста стоимости при реализации такого имущества является положительная разница между ценой стоимостью реализации имущества и ценой его приобретения. К примеру, гражданин приобрел квартиру в январе года за 10 миллионов тенге свыше 26 тысяч долларов и в сентябре того же года он продает ее за 12 миллионов тенге 32 тысячи долларов , то доходом от прироста будут два миллиона тенге 5,3 тысячи долларов. Как закрыть ИП за три дня в Казахстане.

Статья 9 Закона Республики Казахстан "О правовом положении иностранцев" гласит следующее:. Иностранцы могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище за исключением временно пребывающих иностранцев

Налог с продажи квартиры нерезидентом

В Российской Федерации не предусмотрено ни дополнительных налогов, ни каких-либо иных ограничений для граждан иностранных государств при приобретении ими жилой недвижимости квартиры, дома в собственность. Граждане иностранного государства также вправе приобрести в собственность землю и недвижимость нежилого назначения, в том числе под торговлю и склады, при условии, что данный земельный участок и объект недвижимости не находятся на территориях с ограниченным режимом использования это земельные участки, расположенные в непосредственной близости от государственных границ РФ, земельные участки сельскохозяйственного и иного назначения и прочее. Перечень земельных участков с ограниченным режимом использования, установленный Правительством РФ, открыт для доступа. Так что проверить земельный участок на возможность совершения сделки купли-продажи несложно. Могу ли я обменять квартиру в Казахстане на квартиру в России? Должна ли я платить налог в Казахстане за российскую квартиру? При покупке какой-либо недвижимости иностранными гражданами никакие налоги им не начисляются. Купить Вы можете любую недвижимость, только это не дает права открыть магазин.

Консультация по недвижимости в Казахстане

Как определить недобросовестного работодателя в Москве показать все темы. Возврат технически сложного товара продавцу Как вернуть авиабилет если заболел и не смог полететь Как вернуть деньги когда интернет-магазин оказался мошенником. Как признать договор подряда недействительным.

Налогообложение при продаже жилища в Казахстане в зависимости от . от продажи квартиры подлежат налогообложению в Республике Лицо переехало на ПМЖ в Россию, но еще является гражданином Казахстана первого условия), постоянно проживающего в России, семья и (или).

Какие налоги нужно платить в Казахстане после продажи недвижимости

ООО обнаружило, что в актах сдачи -приемки работ содержатся приписки на 3 млн руб руб Оценить решение суда пишите претензию по факту обнаружения, поднимайте все акты от той компании которая передают ОАО и ваши от ОАО. Как это могло быть обнаружено.

Платят ли граждане Казахстана налог на покупку квартиры в Москве?

Ананас улучшает пищеварение и лечит д. Россияне назвали самые ожидаемы гаджеты 2019 года Был составлен список самых популярных премьер смартфонов, умных часов, ноутбуков и камер. И в марте Lada Vesta смогла подвинуть с первого м.

Те же методы для выяснения обстоятельств применяются, если произошло ДТП со смертельным исходом ребенка. Примирение сторон В случае дорожных происшествий со смертельным исходом виновный водитель может избежать наказания только в двух случаях: если погиб сам; при достижении примирения сторон.

Всё о налогах в РК на жильё в 2018 году

Во избегания форс-мажорных обстоятельств не пользуйтесь автомобилем в часы большой загруженности российских дорог. Видео: Страшная статистика: как уменьшить количество смертельных ДТП. Смерть, причиненная по неосторожности водителя, влечет серьезное наказание.

Стоимость ее не регламентирована законодательно и определяется региональным органом власти. Также лицензия может быть изъята заблаговременно, если водитель авто: передаст машину в пользование третьему лицу, не оформив доверенность на его имя; нарушит установленные Минтрансом нормативы; станет виновником ДТП.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. edulcosu

    Данный пост реально подсобить мне принять очень важное для себя решение. За что создателю отдельное спасибо. Жду от Вас новых постов!

  2. Ювеналий

    Ни в коем случае

  3. Пелагея

    афигеть!!! АФФТАРУ ЗАЧОТ!

  4. Лазарь

    Извините, я подумал и удалил свою мысль

  5. Мартын

    Давайте вернемся к теме

Пошаговая инструкция для регистрации ИП

Пошаговая инструкция для регистрации ООО

Ведение бухгалтерии ИП

Ведение бухгалтерии ООО

Расчет налогов на УСН и формирование платежек

Кадровый учет

Формирование отчетности в ПФР и онлайн-отчетность

Формирование отчетности ИП и онлайн-отчетность

Расчет и оплата патента

Расчет и оплата торгового сбора

Интернет-бухгалтерия "Мое дело"

Расчет налогов на ЕНВД и формирование платежек

Формирование отчетности в ФНС и онлайн-отчетность

Формирование отчетности УСН и онлайн-отчетность

Формирование отчетности в ФСС и онлайн-отчетность

Расчет налогов в ФНС и формирование платежек

Формирование отчетности ЕНВД и онлайн-отчетность

Сотрудники: расчет налогов и формирование отчетности

Формирование отчетности ООО и онлайн-отчетность

Налогообложение УСН (регистрация, переход на УСН)

Налогообложение ЕНВД (регистрация, переход на ЕНВД)

Расчет налогов ООО и формирование платежек

Расчет налогов ИП и формирование платежек

Ведение КУДИР электронно